ライオンズマンション亀有第5

  • 東京都足立区中川二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,300万円
55.0万円/㎡
相場
1,253万円
53.0万円/㎡
594
1,033
1,473
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,473万円
43.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション亀有第5
1,300万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 23.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,300万円55.0万円2階 23.65㎡ 1DK西
2025/09/134,180万円62.3万円4階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/09/094,180万円62.3万円4階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2024/04/20970万円41.8万円1階 23.22㎡ 1DK南東
2024/04/101,230万円52.0万円2階 23.65㎡ 1.8帖、洋室5帖南西
2023/12/03980万円37.4万円2階 26.23㎡ 1DK南西
2023/11/04990万円41.9万円2階 23.65㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ライオンズマンション亀有第5
足立区中川二丁目
亀有駅8分 1,300万円55.0万円23.65㎡1DK2階 / 6階建 西1990年38戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2025/12/16日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 850万円47.0万円18.09㎡1R2階 / 5階建 南東1987年49戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2025/12/10サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,080万円47.2万円22.9㎡1K2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2025/12/12ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,180万円45.8万円25.76㎡1DK1階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 -1988年55戸RC
2024/06/11日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 北東1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/12/03スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円46.4万円25.42㎡1K1階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/10/03ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 1,200万円52.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2024/03/11ダイアパレス竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 800万円42.5万円18.84㎡1R5階 / 8階建 西1989年29戸SRC
2026/01/08ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 960万円44.8万円21.45㎡1R2階 / 3階建 -1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/05/31メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 760万円42.2万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/12/13ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC
2025/10/20メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 799万円43.4万円18.39㎡1K1階 / 5階建 南西1989年48戸RC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.49㎡1K1階 / 5階建 東1988年47戸RC
2026/01/09マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.7㎡1K2階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/09/23パペーテ千住新橋
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,000万円45.5万円22㎡1K5階 / 10階建 南1992年25戸SRC
2025/05/10ワコーレ北千住II
足立区千住龍田町
北千住駅12分 1,130万円52.7万円21.46㎡1R2階 / 5階建 南東1989年34戸RC
2025/08/13ライオンズマンション北千住第5
足立区千住寿町
北千住駅12分 1,180万円52.4万円22.5㎡1K2階 / 5階建 東1991年29戸RC
2025/07/05グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 1,100万円59.8万円18.41㎡1R2階 / 8階建 北1990年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、足立区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は足立区の平均と比較して17.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
足立区
46.8万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション亀有第5
所在地東京都足立区中川二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩8分
築年月1990年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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